EN EXCLUSIVITE
Emplacement idéal pour cette maison lumineuse située à 1 km des commerces, de la gare et à proximité de la Loire.
Elle offre une entrée, une belle pièce de vie avec une cheminée, une cuisine spacieuse aménagée et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse, un dégagement avec de grands placards, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Une partie du sous sol est aménagée et isolée pour offrir deux belles chambres, un espace salon, une douche et un WC. Un atelier, une cave ainsi qu’un garage sont également présents dans cet espace.
Le grenier de la maison est aménageable.
Un grand garage supplémentaire d’environ 50 m2 avec un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules ou peut convenir pour un artisan.
Les menuiseries ont été changées en 2014 et la pompe à chaleur a été installée en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 241 000 € dont 230 000 € NET VENDEUR et 11 000 € (4,78%) honoraires agence charge acquéreur.